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Toitures de maison ou d'immeuble en toit plat :
le choix de L'EPDM pour une isolation et une étanchéité parfaites

Qu'il s'agisse d'une construction neuve ou d'une rénovation de toit plat existant, pour une maison, une extension ou un immeuble, faire le choix de l'EPDM, c'est véritablement utiliser la meilleure solution d'isolation et d'étanchéité existante.

En effet, cette forme de toiture de plus en plus répandue pour ses qualités esthétiques, demande des techniques de construction différentes d'un toit traditionnel, ainsi qu'un choix de matériaux particuliers pour garantir une étanchéité optimale et durable.

Alors concrètement, qu'est-ce que l'EPDM, quelles sont ses avantages et pourquoi cette matière est-elle tant plébiscitée par les professionnels ?

Est-ce que l'EPDM est bonne solution pour imperméabiliser mon toit plat ?

L'EPDM (éthylène-propylène-diène monomère) est un matériau synthétique en caoutchouc grandement utilisé dans le domaine de l'étanchéité des toitures. Fabriqué à partir de dérivés pétrochimiques, il se présente sous la forme de feuilles élastomères, aux capacités d'élasticité excellentes qui peuvent ainsi supporter de nombreuses déformations sans rompre. Il s'agit donc d'un matériau souple dont la composition lui confère d'excellentes propriétés pour isoler et imperméabiliser les toits plats ou à faibles pentes.

Toiture plate renové sur Hazebrouck
Toiture plate renové sur bailleul
Toiture plate renové sur comine

Des arguments de poids qui justifient que celui-ci s'est fait une place de choix chez les professionnels et continu de faire ses preuves à juste titre pour de nombreuses raisons :

  • Haute résistance thermique : l'EPDM offre une isolation thermique supérieure, ce qui aide à maintenir une température intérieure stable tout au long de l'année. Cela réduit la dépendance à la climatisation ou au chauffage, entraînant mécaniquement des économies d'énergie substantielles.

  • Durabilité : il s'agit d'une matière conçue pour durer, elle résiste aux dommages causés par les intempéries, aux UV et changements de température. Un argument de taille qui lui confère une durée de vie considérablement prolongée.

  • Écologique : en comparaison à d'autres matériaux d'isolation traditionnels, l'EPDM Toiture a un impact environnemental plus faible, car sa fabrication nécessite moins de ressources et sa durabilité réduit les déchets.

  • Adaptabilité : quelle que soit la forme ou la taille de la toiture, l'EPDM s'adapte facilement ce qui le rend idéal pour tous types de projets même les plus complexes.

  • Étanchéité exceptionnelle : de par sa composition en caoutchouc, l'EPDM est naturellement imperméable, empêchant ainsi toute infiltration d'eau ou d'humidité dans la structure du toit. Vous avez ainsi la garantie d'une protection supérieure contre les dommages causés par les fuites potentielles.

  • Flexibilité : ce matériau est extrêmement flexible et élastique, ce qui lui permet de s'adapter aux mouvements naturels de la maison ou du bâtiment sans se fissurer ou se rompre. Il peut ainsi fluctuer dans le temps et reprendre sa forme initiale sans être endommagé.

  • Faible entretien : grâce à sa résistance aux éléments climatiques et environnementaux, l'EPDM nécessite peu d'entretien, un simple nettoyage périodique est souvent suffisant pour le maintenir en parfait état durablement.

  • Résistance aux produits chimiques : L'EPDM résiste aux effets néfastes des produits chimiques présents dans l'atmosphère urbaine, tels que les polluants ou les déchets industriels.

Haute résistance thermique : l'EPDM offre une isolation thermique supérieure, ce qui aide à maintenir une température intérieure stable tout au long de l'année. Cela réduit la dépendance à la climatisation ou au chauffage, entraînant mécaniquement des économies d'énergie substantielles.

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Durabilité : il s'agit d'une matière conçue pour durer, elle résiste aux dommages causés par les intempéries, aux UV et changements de température. Un argument de taille qui lui confère une durée de vie considérablement prolongée.

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Écologique : en comparaison à d'autres matériaux d'isolation traditionnels, l'EPDM Toiture a un impact environnemental plus faible, car sa fabrication nécessite moins de ressources et sa durabilité réduit les déchets.

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Adaptabilité : quelle que soit la forme ou la taille de la toiture, l'EPDM s'adapte facilement ce qui le rend idéal pour tous types de projets même les plus complexes.

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Étanchéité exceptionnelle : de par sa composition en caoutchouc, l'EPDM est naturellement imperméable, empêchant ainsi toute infiltration d'eau ou d'humidité dans la structure du toit. Vous avez ainsi la garantie d'une protection supérieure contre les dommages causés par les fuites potentielles.

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Flexibilité : ce matériau est extrêmement flexible et élastique, ce qui lui permet de s'adapter aux mouvements naturels de la maison ou du bâtiment sans se fissurer ou se rompre. Il peut ainsi fluctuer dans le temps et reprendre sa forme initiale sans être endommagé.

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Faible entretien : grâce à sa résistance aux éléments climatiques et environnementaux, l'EPDM nécessite peu d'entretien, un simple nettoyage périodique est souvent suffisant pour le maintenir en parfait état durablement.

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Résistance aux produits chimiques : L'EPDM résiste aux effets néfastes des produits chimiques présents dans l'atmosphère urbaine, tels que les polluants ou les déchets industriels.

Pourquoi choisir l'EPDM pour votre toit plat ?

Cette matière est à ce jour l'une des plus utilisée pour étanchéiser les toitures plates, et représente l'une des formes de couverture de toiture les plus durables pour les surfaces de toit plat ou légèrement pentu. Lorsque vous optez pour l'EPDM plutôt que pour des matériaux traditionnels tels que le PVC, vous bénéficiez d'une solution complète qui vous assure des avantages significatifs pour protéger votre toiture plate :

  1. Durabilité, car elle possède une longévité de plus de 50 ans, ce qui réduit les coûts de maintenance et d'entretien à long terme

  2. Souple et étanche, elle est généralement noire et a une épaisseur d'environ 1,5 mm.

  3. Économies d'énergie grâce à une isolation thermique supérieure.

  4. Réduction des risques de fuites et de dommages structurels causés par l'eau.

  5. Respect de l'environnement grâce à un matériau écologique et recyclable.

  6. Adaptabilité pour tous types de toitures, qu'elles soient petites ou grandes, simples ou complexes.

Quel est le temps de pose d'une membrane en EPDM sur une toiture plate ou légèrement inclinée ?

Le temps de pose d'une membrane en EPDM dépend de plusieurs facteurs, tels que la taille de la surface à couvrir, la complexité de la toiture, les réparations préalables éventuelles ou la dépose, les compétences de l'installateur, les conditions météorologiques et l'utilisation d'équipements spécialisés.

Généralement, l'installation d'une toiture en EPDM est relativement rapide et simple par rapport à d'autres types de revêtements, étant donné que l'EPDM est souvent fourni en feuilles larges ou rouleaux qui permettent de couvrir de grandes zones sans devoir effectuer de nombreux raccords ou joints. Concrètement, la durée peut varier de quelques jours à une semaine ou plus, en fonction de la taille, de la complexité et des conditions de l'installation.

Plan d'un bureau avec une calculette pour estimation d'une pose de toiture epdm
Aiguilles noires fond gtis cout pour la pose d'une toiture plate

Quel est le coût pour la pose d'une toiture plate en EPDM ?

Le coût varie en fonction de l'évolution des prix des matériaux de construction au mètre carré, du taux horaire des couvreurs et du temps de travail nécessaire pour l'installation, comme des spécificités de la toiture. A titre d'exemple, voici quelques comparatifs en matière de coût :

  • Une toiture en tuiles ou ardoises est souvent considérée comme plus coûteuse, car ces matériaux peuvent être plus chers à l'achat et nécessitent généralement une main-d'œuvre plus spécialisée pour l'installation.

  • Une toiture en tôle est comparables à l'EPDM, cependant cela dépend du type de tôle utilisé et de l'installateur.

  • Une toiture en PVC est proche en termes de coût mais le prix dépendra également de la qualité et de l'épaisseur du matériau.

  • Une toiture en bardeaux d'asphalte est généralement moins chère que l'EPDM à l'achat, mais sa durée de vie est souvent plus courte, ce qui peut générer des frais de réparations ou de remplacement plus fréquent sur le long terme.

En résumé, il est essentiel de noter que la qualité de l'installation est primordiale pour assurer la durabilité et l'étanchéité de la toiture. Il est donc recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés et expérimentés pour effectuer cette tâche.

Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller
et vous fournir un devis sans engagements !

Batilex est experte de cette technique et recommande cette solution qui est sans aucun doute l'un des choix les plus judicieux pour l'isolation et l'étanchéité d'une toiture plate. Sa performance inégalée en matière d'isolation thermique et d'étanchéité, ainsi que sa durabilité exceptionnelle, font de l'EPDM un investissement rentable à long terme. Si vous recherchez une solution fiable et efficace pour votre projet de toiture plate, optez pour la membrane en EPDM et profitez de ses nombreux atouts !

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